기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청남도 보령시 신흑동
시영아파트 관리비 명세서
충청남도 보령시 시영길 20
- 세대당 7만원
- ㎡당 1,704원 보령시 대비 ▼낮음 11%
- 작년 같은 달 ▲높음 7%
- 140세대
- 35년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 140세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 5층
- 사용승인
- 1991.10.07 (35년차)
- 관리비부과면적
- 6,032㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 알수없음
- 주차
- 78대
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리(직영)
항목별 명세 26.04
막대 가운데 선 = 보령시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 보령시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 21,429원 |
합계의 29%
|
497.4 | 3,000,000 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 18,571원 | ▲높음 5% 보령시 중앙값 ㎡당 412.0원 대비 | 431.0 | 2,600,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 2,857원 | ▲높음 2439% 보령시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 66.3 | 400,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 13,850원 |
합계의 19%
|
321.5 | 1,939,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 13,850원 | ▲높음 83% 보령시 중앙값 ㎡당 175.2원 대비 | 321.5 | 1,939,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 9,500원 |
합계의 13%
|
220.5 | 1,330,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 9,500원 | ▲높음 595% 보령시 중앙값 ㎡당 31.7원 대비 | 220.5 | 1,330,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 13,140원 |
합계의 18%
|
305.0 | 1,839,550 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 2,857원 | ▲높음 2396% 보령시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 66.3 | 400,000 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 6,179원 | 비교 자료 없음 | 143.4 | 865,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,764원 | 비교 자료 없음 | 40.9 | 247,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 2,086원 | ▲높음 555% 보령시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 | 48.4 | 292,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 254원 | ▼낮음 68% 보령시 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 | 5.9 | 35,550 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 15,500원 |
합계의 21%
|
359.8 | 2,170,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 15,500원 | ▲높음 47% 보령시 중앙값 ㎡당 245.0원 대비 | 359.8 | 2,170,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 73,418원 | 중앙값 1,923원/㎡ ▼낮음 11% | 1,704 | 10,278,550 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 958만 25.05
- 958만 25.06
- 958만 25.07
- 958만 25.08
- 1,028만 25.09
- 1,028만 25.10
- 1,028만 25.11
- 1,028만 25.12
- 1,028만 26.01
- 1,028만 26.02
- 1,027만 26.03
- 1,028만 26.04
작년 같은 달
- 2025년 4월
- 9,575,750원
- 2026년 4월
- 10,278,550원
세대당 ▲ +5,020원 (+7%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3,500만원
2026년 4월 기준
세대당 적립금
25만원
㎡당 5,803원
월 부과액의
1년 4개월
월 2,170,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
보령시 ㎡당 적립금 중앙값 8,162원 대비
▼낮음 29%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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