기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 부평구 부평동

부평하우스토리어반그린 관리비 명세서

인천광역시 부평구 동수북로50번길 32

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,461원 부평구 대비 낮음 1%
  • 160세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
160세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
2025.03.27 (1년차)
관리비부과면적
12,898㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
남광토건(주)
주차
213대
CCTV
116대
승강기
7대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 윤휘씨앤에이치
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 부평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020695
부평하우스토리어반그린 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 108,166원 1,341.8 17,306,627
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 100,283원 높음 230% 부평구 중앙값 ㎡당 377.1원 대비 1,244.0 16,045,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,142원 높음 131% 부평구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 26.6 342,642
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 698원 높음 267% 부평구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 8.7 111,737
A04 피복비 직원 근무복 60원 낮음 22% 부평구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.7 9,611
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,983원 높음 402% 부평구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 61.8 797,327
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,333원 450.7 5,813,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,825원 높음 16% 부평구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 183.9 2,372,050
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,690원 낮음 23% 부평구 중앙값 ㎡당 316.4원 대비 244.3 3,150,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 910원 높음 57% 부평구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 11.3 145,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 907원 높음 71% 부평구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.3 145,140
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,150원 39.1 504,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,150원 높음 26% 부평구 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 39.1 504,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 50,717원 629.1 8,114,773
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,530원 높음 90% 부평구 중앙값 ㎡당 114.6원 대비 217.5 2,804,800
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,163원 낮음 56% 부평구 중앙값 ㎡당 422.8원 대비 188.1 2,426,153
D09 수도료(공용) 공용 수도 30원 비교 자료 없음 0.4 4,800
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,050원 낮음 25% 부평구 중앙값 ㎡당 198.8원 대비 149.5 1,927,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,984원 높음 8% 부평구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 24.6 317,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,960원 높음 109% 부평구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 49.1 633,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 198,366원 중앙값 2,479원/㎡ 낮음 1% 2,461 31,738,630

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,909만 25.04
  2. 2,928만 25.05
  3. 3,389만 25.06
  4. 3,934만 25.07
  5. 3,700만 25.08
  6. 3,311만 25.09
  7. 3,359만 25.10
  8. 3,483만 25.11
  9. 3,174만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 4,258만원
  • 공개 계약 전체 23건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 선경회계법인 850,000원 26.09.28 ~ 26.09.28
2026.09.14 소방시설 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 주식회사 대원종합이엔지 1,500,000원 26.09.14 ~ 26.10.12
2026.09.11 하자소송-종결시 금액,기간 확정예정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 법무법인 더 에이치 황해 0원 26.09.11 ~ 36.09.10
2026.07.01 시설물 광고 설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 현대포인아트애드 0원 26.07.01 ~ 31.06.30
2026.06.15 시설물의 정기안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 입주자대표회의 의결 (주)에이앤비 2,000,000원 26.06.15 ~ 26.12.31
2026.06.02 아파트,오피스텔 보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재 10,857,600원 26.06.02 ~ 27.06.02
2026.06.01 엘리베이터TV설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 포커스미디어 1,570,909원 26.06.15 ~ 29.06.14
2026.06.01 실내소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 선문그린존(주) 2,280,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.06.01 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결 클린순 1,045,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.04.01 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터(주) 14,700,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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