기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 철원군 와수리

신원아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 철원군 와수로 246-1

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,525원 철원군 대비 높음 12%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 144세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
144세대
동수 · 최고층
3개 동 · 1층
사용승인
1996.11.05 (30년차)
관리비부과면적
12,533㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신원종합개발(주)
주차
85대
CCTV
32대
승강기
9대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
관리업체
서일개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 철원군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020698
신원아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 철원군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 17,032원 195.7 2,452,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,317원 0% 철원군 중앙값 ㎡당 107.0원 대비 107.0 1,341,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,188원 높음 109% 철원군 중앙값 ㎡당 34.0원 대비 71.1 891,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,528원 높음 98% 철원군 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 17.6 220,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,660원 857.8 10,751,080
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,018원 0% 철원군 중앙값 ㎡당 138.1원 대비 138.1 1,730,540
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,550원 높음 30% 철원군 중앙값 ㎡당 375.5원 대비 488.9 6,127,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,434원 높음 678% 철원군 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 28.0 350,564
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,851원 높음 37% 철원군 중앙값 ㎡당 108.0원 대비 147.7 1,850,576
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,274원 높음 19% 철원군 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 26.1 327,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,000원 높음 31% 철원군 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 23.0 288,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 532원 낮음 34% 철원군 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 6.1 76,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,667원 478.7 6,000,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,667원 높음 104% 철원군 중앙값 ㎡당 234.9원 대비 478.7 6,000,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 219,717원 중앙값 2,258원/㎡ 높음 12% 2,525 31,639,210

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 578,420원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,086만 25.05
  2. 3,083만 25.06
  3. 3,239만 25.07
  4. 3,486만 25.08
  5. 3,368만 25.09
  6. 3,096만 25.10
  7. 3,210만 25.11
  8. 3,258만 25.12
  9. 3,477만 26.01
  10. 3,651만 26.02
  11. 3,171만 26.03
  12. 3,164만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
31,823,650원
2026년 4월
31,639,210원

세대당 ▼ -1,280원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 680만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 144만원 ㎡당 16,501원
월 부과액의 2년 10개월 월 6,000,000원 부과 · 4,141,775원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
철원군 ㎡당 적립금 중앙값 4,890원 대비 높음 237% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법