기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청북도 음성군 무극리
풍산장미아파트 관리비 명세서
충청북도 음성군 무극로 243-7
- 세대당 9만원
- ㎡당 1,579원 음성군 대비 ▼낮음 24%
- 142세대
- 31년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 142세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 1995.03.10 (31년차)
- 관리비부과면적
- 8,503㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 주식회사 풍산주택
- 주차
- 66대
- CCTV
- 3대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 음성군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 음성군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 60,975원 |
합계의 64%
|
1,018.3 | 8,658,460 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 53,032원 | ▲높음 66% 음성군 중앙값 ㎡당 534.2원 대비 | 885.6 | 7,530,580 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,024원 | ▲높음 142% 음성군 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 | 33.8 | 287,400 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 5,919원 | ▲높음 3482% 음성군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 | 98.8 | 840,480 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 11,761원 |
합계의 12%
|
196.4 | 1,670,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 6,338원 | ▼낮음 46% 음성군 중앙값 ㎡당 196.4원 대비 | 105.8 | 900,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,873원 | ▲높음 114% 음성군 중앙값 ㎡당 30.2원 대비 | 64.7 | 550,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,549원 | ▲높음 223% 음성군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 25.9 | 220,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 965원 |
합계의 1%
|
16.1 | 137,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 965원 | ▼낮음 36% 음성군 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 | 16.1 | 137,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 20,673원 |
합계의 22%
|
345.2 | 2,935,570 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 7,974원 | ▲높음 55% 음성군 중앙값 ㎡당 86.1원 대비 | 133.2 | 1,132,340 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 11,929원 | 비교 자료 없음 | 199.2 | 1,693,890 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 770원 | ▼낮음 18% 음성군 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 | 12.9 | 109,340 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 176원 |
합계의 0%
|
2.9 | 25,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 176원 | ▼낮음 99% 음성군 중앙값 ㎡당 200.3원 대비 | 2.9 | 25,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 94,550원 | 중앙값 2,075원/㎡ ▼낮음 24% | 1,579 | 13,426,030 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,522만 25.09
- 1,346만 25.10
- 1,497만 25.11
- 1,526만 25.12
- 1,648만 26.01
- 2,983만 26.02
- 1,754만 26.03
- 1,954만 26.04
- 1,644만 26.05
- 1,419만 26.06
- 1,343만 26.07
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 457만원
2026년 7월 기준
세대당 적립금
74만원
㎡당 12,298원
월 부과액의
348년 7개월
월 25,000원 부과 · 137,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
음성군 ㎡당 적립금 중앙값 7,510원 대비
▲높음 64%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법