기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 무전동

주영에이스빌3차 관리비 명세서

경상남도 통영시 무전8길 14-12

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,695원 통영시 대비 낮음 2%
  • 101세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
101세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2002.12.31 (24년차)
관리비부과면적
11,323㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
유한회사 주영종합건설
주차
105대
CCTV
32대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020741
주영에이스빌3차 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 12,396원 110.6 1,251,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 8,502원 낮음 72% 통영시 중앙값 ㎡당 270.3원 대비 75.8 858,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 264원 낮음 76% 통영시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 2.4 26,660
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 334원 높음 47% 통영시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.0 33,730
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,295원 높음 217% 통영시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 29.4 332,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,657원 460.8 5,217,366
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,163원 높음 1% 통영시 중앙값 ㎡당 124.6원 대비 126.3 1,430,505
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,052원 높음 15% 통영시 중앙값 ㎡당 265.2원 대비 303.7 3,439,260
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,442원 낮음 1% 통영시 중앙값 ㎡당 31.0원 대비 30.7 347,601
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 25,646원 228.8 2,590,277
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,965원 높음 363% 통영시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 106.7 1,208,478
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 13,681원 높음 384% 통영시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 122.0 1,381,799
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,376원 788.3 8,925,926
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,441원 낮음 8% 통영시 중앙값 ㎡당 91.7원 대비 84.2 953,570
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,350원 높음 22% 통영시 중앙값 ㎡당 361.5원 대비 440.2 4,984,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,808원 낮음 5% 통영시 중앙값 ㎡당 166.5원 대비 158.8 1,798,622
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,351원 높음 5% 통영시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 21.0 237,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 816원 낮음 20% 통영시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 7.3 82,368
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 7,919원 높음 277% 통영시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 70.6 799,830
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 690원 낮음 51% 통영시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 6.2 69,726
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,965원 106.7 1,208,478
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,965원 낮음 55% 통영시 중앙값 ㎡당 239.8원 대비 106.7 1,208,478
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 190,040원 중앙값 1,733원/㎡ 낮음 2% 1,695 19,193,997

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,413만 25.01
  2. 2,375만 25.02
  3. 2,255만 25.03
  4. 2,273만 25.04
  5. 2,286만 25.05
  6. 2,234만 25.06
  7. 2,306만 25.07
  8. 2,559만 25.08
  9. 2,646만 25.09
  10. 1,992만 25.10
  11. 1,862만 25.11
  12. 1,919만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,791만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 127만원 ㎡당 11,296원
월 부과액의 8년 10개월 월 1,208,478원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 7,046원 대비 높음 60% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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