기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 중구 태화동

삼익세라믹아파트102동 관리비 명세서

울산광역시 중구 신기13길 2

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,497원 중구 대비 낮음 25%
  • 118세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
118세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
1992.03.20 (34년차)
관리비부과면적
12,390㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼익세라믹
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020761
삼익세라믹아파트102동 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,654원 644.3 7,983,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,510원 낮음 19% 중구 중앙값 ㎡당 181.6원 대비 147.7 1,830,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,940원 높음 51% 중구 중앙값 ㎡당 289.6원 대비 437.5 5,420,920
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 640원 낮음 22% 중구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 6.1 75,520
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,564원 높음 61% 중구 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 53.0 656,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,972원 409.3 5,070,740
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,153원 낮음 21% 중구 중앙값 ㎡당 110.4원 대비 87.2 1,080,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 22,225원 높음 29616% 중구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 211.7 2,622,520
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,880원 높음 90% 중구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 27.4 339,840
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 410원 낮음 82% 중구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 3.9 48,380
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 8,305원 비교 자료 없음 79.1 980,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,829원 198.4 2,457,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,829원 낮음 1% 중구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 198.4 2,457,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 157,226원 중앙값 2,003원/㎡ 낮음 25% 1,497 18,552,700

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,862만 25.01
  2. 1,894만 25.02
  3. 2,035만 25.03
  4. 1,855만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,262만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 163만원 ㎡당 15,546원
월 부과액의 6년 6개월 월 2,457,880원 부과 · 340,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,718원 대비 높음 78% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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