기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 중구 태화동

삼익세라믹아파트102동 관리비 명세서

울산광역시 중구 신기13길 2

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,501원 중구 대비 낮음 26%
  • 작년 같은 달 낮음 9%
  • 118세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
118세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
1992.03.20 (34년차)
관리비부과면적
12,390㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼익세라믹
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020761
삼익세라믹아파트102동 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,654원 644.3 7,983,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,510원 낮음 21% 중구 중앙값 ㎡당 186.6원 대비 147.7 1,830,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,940원 높음 52% 중구 중앙값 ㎡당 287.8원 대비 437.5 5,420,920
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 640원 낮음 19% 중구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 6.1 75,520
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,564원 높음 69% 중구 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 53.0 656,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,328원 412.6 5,112,720
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,153원 낮음 8% 중구 중앙값 ㎡당 94.3원 대비 87.2 1,080,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 21,046원 높음 4430% 중구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 200.4 2,483,450
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 941원 높음 7% 중구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 9.0 111,050
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,880원 높음 75% 중구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 27.4 339,840
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 410원 낮음 81% 중구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 3.9 48,380
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 8,898원 비교 자료 없음 84.7 1,050,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,830원 198.4 2,457,940
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,830원 낮음 7% 중구 중앙값 ㎡당 214.4원 대비 198.4 2,457,940
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 157,583원 중앙값 2,024원/㎡ 낮음 26% 1,501 18,594,740

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,855만 25.04
  2. 1,861만 25.05
  3. 1,943만 25.06
  4. 1,882만 25.07
  5. 1,923만 25.08
  6. 1,944만 25.09
  7. 1,900만 25.10
  8. 1,874만 25.11
  9. 1,906만 25.12
  10. 1,860만 26.01
  11. 1,879만 26.02
  12. 1,859만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
20,346,215원
2026년 3월
18,594,740원

세대당 ▼ -14,843원 (-9%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,194만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 180만원 ㎡당 17,106원
월 부과액의 7년 2개월 월 2,457,940원 부과 · 340,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,053원 대비 높음 112% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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