기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 금정구 부곡동

국제그린아파트 관리비 명세서

부산광역시 금정구 부곡로18번길 24

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,335원 금정구 대비 낮음 29%
  • 122세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
122세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
1996.02.29 (30년차)
관리비부과면적
11,717㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
국제종합토건
주차
89대
CCTV
21대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 금정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020780
국제그린아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 금정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 76,490원 796.4 9,331,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 63,633원 높음 117% 금정구 중앙값 ㎡당 305.8원 대비 662.6 7,763,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 902원 높음 6% 금정구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 9.4 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 11,955원 높음 6185% 금정구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 124.5 1,458,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 4,783원 49.8 583,550
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 455원 낮음 97% 금정구 중앙값 ㎡당 154.4원 대비 4.7 55,550
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,328원 높음 33% 금정구 중앙값 ㎡당 33.9원 대비 45.1 528,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 98원 1.0 12,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 98원 낮음 95% 금정구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 1.0 12,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,492원 275.8 3,231,990
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,475원 비교 자료 없음 202.8 2,375,960
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,918원 높음 171% 금정구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 51.2 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,091원 낮음 16% 금정구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 11.4 133,130
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 1,007원 비교 자료 없음 10.5 122,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,380원 212.2 2,486,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,380원 높음 8% 금정구 중앙값 ㎡당 196.6원 대비 212.2 2,486,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 128,243원 중앙값 1,880원/㎡ 낮음 29% 1,335 15,645,690

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 124,730원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,523만 25.01
  2. 1,552만 25.02
  3. 1,574만 25.03
  4. 1,565만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,796만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 56만원 ㎡당 5,801원
월 부과액의 2년 3개월 월 2,486,400원 부과 · 5,390,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 9,281원 대비 낮음 37% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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