기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 금정구 부곡동

국제그린아파트 관리비 명세서

부산광역시 금정구 부곡로18번길 24

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,453원 금정구 대비 낮음 28%
  • 작년 같은 달 높음 12%
  • 122세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
122세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
1996.02.29 (30년차)
관리비부과면적
11,717㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
국제종합토건
주차
89대
CCTV
21대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 금정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020780
국제그린아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 금정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 75,972원 791.0 9,268,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,437원 높음 106% 금정구 중앙값 ㎡당 315.8원 대비 650.1 7,617,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 902원 0% 금정구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 9.4 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 12,633원 높음 5128% 금정구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 131.5 1,541,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 5,097원 53.1 621,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 769원 낮음 95% 금정구 중앙값 ㎡당 155.9원 대비 8.0 93,850
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,328원 높음 34% 금정구 중앙값 ㎡당 33.7원 대비 45.1 528,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 656원 6.8 80,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 656원 낮음 73% 금정구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 6.8 80,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,454원 390.0 4,569,350
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,475원 낮음 4% 금정구 중앙값 ㎡당 135.4원 대비 129.9 1,521,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,969원 높음 7168% 금정구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 197.5 2,314,260
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,918원 높음 185% 금정구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 51.2 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,092원 낮음 27% 금정구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 11.4 133,170
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,380원 212.2 2,486,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,380원 0% 금정구 중앙값 ㎡당 212.2원 대비 212.2 2,486,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 139,559원 중앙값 2,028원/㎡ 낮음 28% 1,453 17,026,220

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 53,330원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,552만 25.02
  2. 1,574만 25.03
  3. 1,565만 25.04
  4. 1,628만 25.05
  5. 1,654만 25.06
  6. 1,739만 25.07
  7. 1,759만 25.08
  8. 1,694만 25.09
  9. 1,700만 25.10
  10. 1,756만 25.11
  11. 1,692만 25.12
  12. 1,703만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
15,232,210원
2026년 1월
17,026,220원

세대당 ▲ +14,705원 (+12%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,380만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 69만원 ㎡당 7,152원
월 부과액의 2년 10개월 월 2,486,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 9,023원 대비 낮음 21% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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