홍제중앙하이츠아파트 관리비 명세서

Name: 홍제중앙하이츠아파트 관리비 명세 2026년 4월
Creator: 집비

서울특별시 서대문구 홍제내2길 67

세대당 –
㎡당 면적 자료 없음
0세대
25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수: 0세대
동수 · 최고층: 1개 동 · 1층
사용승인: 2001.09.17 (25년차)
관리비부과면적: 0㎡
난방: 개별난방
관리방식: –
복도 유형: –
분양 형태: 분양
시공사
주차: –
CCTV: –
승강기: –
전기차 충전기: –
관리 인원: 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리: – · –
관리업체: 영신산업개발(주)

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 서대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020829

홍제중앙하이츠아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	서대문구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		–	합계의 15%	–	5,116,420
`A01`	인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	–	비교 자료 없음	–	4,555,740
`A02`	제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	–	비교 자료 없음	–	100,000
`A03`	제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	–	비교 자료 없음	–	47,100
`A05`	교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비	–	비교 자료 없음	–	90,000
`A06`	차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비	–	비교 자료 없음	–	140,940
`A07`	그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용	–	비교 자료 없음	–	182,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		–	합계의 32%	–	11,032,380
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	–	비교 자료 없음	–	10,340,000
`B03`	소독비 법정 소독(연 수회) 비용	–	비교 자료 없음	–	200,000
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	–	비교 자료 없음	–	492,380
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈		–	합계의 7%	–	2,270,500
`C01`	수선비 공용시설의 보수·교체	–	비교 자료 없음	–	2,270,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		–	합계의 38%	–	13,040,630
`D05`	가스사용료(공용) 공용 가스	–	비교 자료 없음	–	11,570
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	–	비교 자료 없음	–	7,500,830
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	–	비교 자료 없음	–	4,683,230
`D11`	TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)	–	비교 자료 없음	–	285,000
`D13`	생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리	–	비교 자료 없음	–	360,000
`D14`	입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비	–	비교 자료 없음	–	200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		–	합계의 9%	–	3,076,770
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	–	비교 자료 없음	–	3,076,770
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	–		–	34,536,700

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,488,590원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

작년 같은 달

2025년 4월: 34,654,330원
2026년 4월: 34,536,700원

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,507만원 2026년 4월 기준

세대당 적립금 – 부과면적 없음

월 부과액의 2년 4개월 월 3,076,770원 부과 · 1,650,000원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영