서울특별시 강남구2025년 11월 부과분
개포럭키아파트
서울특별시 강남구 남부순환로 2740
세대당 평균 월 관리비
171,622원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,444원
- 강남구 세대당 중앙값
- 368,531원
강남구 211곳 중 206번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 128세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1986.10 (40년차)
- 최고층
- 8층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 135대
- CCTV
- 18대
- 승강기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 13,193㎡
- 전용면적 합계
- 10,226㎡
- 시공사
- 럭키개발
- 관리업체
- 유원종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
10개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 134,112원 단지 총액 1,717만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 31,010원 단지 총액 397만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
장기수선충당금 6,500원 단지 총액 83만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비165,122원
개별사용료0원
장기수선충당금6,500원
2025년 11월 세대당 합계171,622원
단지 총액21,967,630원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 38,902,670원 · 세대당 303,927
- 2025년 2월 22,763,560원 · 세대당 177,840
- 2025년 3월 22,030,090원 · 세대당 172,110
- 2025년 4월 21,245,240원 · 세대당 165,978
- 2025년 5월 21,298,500원 · 세대당 166,394
- 2025년 6월 21,499,000원 · 세대당 167,960
- 2025년 7월 22,002,300원 · 세대당 171,892
- 2025년 8월 21,139,760원 · 세대당 165,154
- 2025년 9월 21,032,314원 · 세대당 164,314
- 2025년 10월 20,746,060원 · 세대당 162,078
- 2025년 11월 21,967,630원 · 세대당 171,622
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,896만원
- 월 부과액832,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금20,387원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 11,752원 대비+73%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.56%
전세-0.00%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 79.9㎡
128세대 171,622원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.