2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 남구2026년 3월 부과분
신정수필아파트
울산광역시 남구 동산로29번길 15
세대당 평균 월 관리비
135,350원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,955원
- 남구 세대당 중앙값
- 196,315원
남구 167곳 중 128번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 120세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1980.02 (46년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 120대
- CCTV
- 24대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 9,338㎡
- 전용면적 합계
- 9,338㎡
- 시공사
- 휴스콘건설
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 29,488원 단지 총액 354만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 60,983원 단지 총액 732만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,000원 단지 총액 84만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 25,979원 단지 총액 312만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
위에 들지 않는 개별 사용료
장기수선충당금 11,900원 단지 총액 143만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비97,470원
개별사용료25,979원
장기수선충당금11,900원
2026년 3월 세대당 합계135,349원
단지 총액16,241,950원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 16,875,120원 · 세대당 140,626
- 2025년 5월 16,945,930원 · 세대당 141,216
- 2025년 6월 17,054,881원 · 세대당 142,124
- 2025년 7월 17,446,430원 · 세대당 145,386
- 2025년 8월 17,498,760원 · 세대당 145,823
- 2025년 9월 17,715,800원 · 세대당 147,631
- 2025년 10월 16,941,460원 · 세대당 141,178
- 2025년 11월 15,974,770원 · 세대당 133,123
- 2025년 12월 15,744,047원 · 세대당 131,200
- 2026년 1월 16,341,300원 · 세대당 136,177
- 2026년 2월 19,074,218원 · 세대당 158,951
- 2026년 3월 16,241,950원 · 세대당 135,349
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 3월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -6,159원
2025년 3월16,981,080원
2026년 3월16,241,950원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,766만원
- 월 부과액1,428,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,742원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,637원 대비+71%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.09%
전세+0.09%
울산매매 +0.04% · 전세 +0.07%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 77.8㎡
120세대 135,350원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.