기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 검단구 오류동

왕길역 아테라 아파트 관리비 명세서

인천광역시 검단구 봉화로 60-11

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,286원 검단구 대비 높음 3%
  • 243세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
243세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
2025.01.23 (1년차)
관리비부과면적
22,436㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설 주식회사
주차
291대
CCTV
115대
승강기
9대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
율산개발 유한회사

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 검단구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020872
왕길역 아테라 아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 검단구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 71,220원 771.4 17,306,410
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 66,275원 높음 77% 검단구 중앙값 ㎡당 405.8원 대비 717.8 16,104,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,907원 높음 71% 검단구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 20.7 463,340
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 762원 높음 207% 검단구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 8.3 185,250
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,276원 높음 123% 검단구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 24.6 552,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 88,441원 957.9 21,491,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 46,440원 높음 149% 검단구 중앙값 ㎡당 202.2원 대비 503.0 11,284,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,001원 높음 65% 검단구 중앙값 ㎡당 276.0원 대비 454.9 10,206,340
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 604원 6.5 146,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 604원 낮음 78% 검단구 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 6.5 146,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 50,801원 550.2 12,344,630
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 28,544원 높음 157% 검단구 중앙값 ㎡당 120.4원 대비 309.2 6,936,250
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,523원 낮음 65% 검단구 중앙값 ㎡당 417.0원 대비 146.5 3,286,070
D09 수도료(공용) 공용 수도 5,351원 비교 자료 없음 58.0 1,300,380
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 116원 비교 자료 없음 1.3 28,230
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,266원 높음 68% 검단구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 35.4 793,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 211,066원 중앙값 2,216원/㎡ 높음 3% 2,286 51,288,940

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,297만 25.02
  2. 5,129만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 4억 1,402만원
  • 공개 계약 전체 54건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.31 시설물 광고 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]에 의해서 동양기획 주식회사 0원 26.09.16 ~ 30.09.15
2026.07.30 처돌이타 행사대행 약정서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]에 의해서 (주)한국일오삼 85,000원 26.07.30 ~ 26.07.30
2026.06.01 외부회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]에 의해서 회계법인 창천 700,000원 26.06.18 ~ 26.06.18
2026.04.30 저수조 청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]에 의해서 깨끗한 나라 970,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.11 재활용품 수거 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]에 의해서 제이엔제이산업주식회사 2,332,800원 26.04.03 ~ 27.04.02
2026.03.05 lg 중계기 임대차 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]에 의해서 (주)LG유플러스 4,000,000원 26.03.04 ~ 28.03.03
2026.03.04 lg 통신사 전기료 소급분 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]에 의해서 (주)lg유플러스 2,843,200원 25.01.17 ~ 25.11.10
2026.02.26 kt 통신사 전기료 소급분 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]에 의해서 주식회사 케이티 1,857,000원 25.03.14 ~ 26.03.13
2026.02.24 sk 통신사 전기료 소급분 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]에 의해서 sk텔레콤 주식회사 2,320,000원 25.01.21 ~ 26.01.20
2026.02.09 수목 방제 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]에 의해서 (주)숲과나무 2,676,000원 26.02.09 ~ 26.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 2건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.07.28 급수·위생·가스 배수설비오배수관[폴리염화비닐(PVC) 부분수리 –
2026.07.17 옥외·부대시설 옥외 부대시설 및 옥외 복리시설 부분수리 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 회계법인창천
  • 감사비 770,000원 (세대당 3,168원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 회계법인창천 770,000원 4,266,212원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법