기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남분당구 삼평동

판교푸르지오월드마크 관리비 명세서

경기도 성남시 분당구 대왕판교로606번길 58

  • 세대당 69만원
  • ㎡당 2,537원 성남분당구 대비 낮음 35%
  • 142세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
142세대
동수 · 최고층
2개 동 · 1층
사용승인
2013.06.21 (13년차)
관리비부과면적
38,628㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
409대
CCTV
140대
승강기
4대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신대한관리
부대·복리시설
관리사무소, 커뮤니티공간

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 성남분당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020890
판교푸르지오월드마크 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남분당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 152,657원 561.2 21,677,340
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 144,883원 높음 17% 성남분당구 중앙값 ㎡당 453.9원 대비 532.6 20,573,450
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,541원 높음 48% 성남분당구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 16.7 644,810
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 953원 높음 54% 성남분당구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.5 135,380
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,280원 낮음 22% 성남분당구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 8.4 323,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 88,299원 324.6 12,538,399
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 35,100원 낮음 26% 성남분당구 중앙값 ㎡당 174.3원 대비 129.0 4,984,241
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,564원 낮음 59% 성남분당구 중앙값 ㎡당 391.5원 대비 160.1 6,186,158
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,268원 낮음 29% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.7 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,366원 높음 49% 성남분당구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 30.8 1,188,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 38,891원 143.0 5,522,518
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,921원 낮음 32% 성남분당구 중앙값 ㎡당 58.9원 대비 40.1 1,550,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 27,383원 높음 315% 성남분당구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 100.7 3,888,385
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 587원 비교 자료 없음 2.2 83,333
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 369,395원 1,357.9 52,454,093
D01 난방비(공용) 공용부 난방 11,795원 낮음 64% 성남분당구 중앙값 ㎡당 120.2원 대비 43.4 1,674,920
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 166,533원 낮음 41% 성남분당구 중앙값 ㎡당 1,045.0원 대비 612.2 23,647,680
D04 급탕비(전용) 세대 온수 38,915원 낮음 54% 성남분당구 중앙값 ㎡당 311.2원 대비 143.1 5,526,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 45,338원 높음 8% 성남분당구 중앙값 ㎡당 154.1원 대비 166.7 6,437,963
D08 전기료(전용) 세대 전기 75,600원 낮음 27% 성남분당구 중앙값 ㎡당 380.4원 대비 277.9 10,735,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 -5원 비교 자료 없음 -0.0 -750
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,928원 낮음 59% 성남분당구 중앙값 ㎡당 169.7원 대비 69.6 2,687,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,500원 낮음 45% 성남분당구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 9.2 355,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 6,220원 높음 18% 성남분당구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 22.9 883,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,570원 낮음 48% 성남분당구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 13.1 507,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,805원 150.0 5,794,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,805원 낮음 50% 성남분당구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 150.0 5,794,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 690,047원 중앙값 3,925원/㎡ 낮음 35% 2,537 97,986,629

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,953,557원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,253만 25.01
  2. 6,184만 25.02
  3. 5,988만 25.03
  4. 6,281만 25.04
  5. 5,999만 25.05
  6. 6,381만 25.06
  7. 7,669만 25.07
  8. 9,408만 25.08
  9. 9,128만 25.09
  10. 7,544만 25.10
  11. 8,303만 25.11
  12. 9,799만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 9,535만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 419만원 ㎡당 15,412원
월 부과액의 8년 7개월 월 5,794,280원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 12,762원 대비 높음 21% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법