2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 서해구2025년 9월 부과분
가정동 하나1차아파트
인천광역시 서해구 봉오대로318번길 18
세대당 평균 월 관리비
68,905원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,439원
- 서해구 세대당 중앙값
- 256,532원
서해구 133곳 중 130번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 252세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1989.11 (37년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 161대
- CCTV
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 17,337㎡
- 전용면적 합계
- 17,337㎡
- 시공사
- (주)한국공영
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
3개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
용역·운영비 3,928원 단지 총액 99만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
장기수선충당금 10,317원 단지 총액 260만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비58,587원
개별사용료0원
장기수선충당금10,317원
2025년 9월 세대당 합계68,905원
단지 총액17,364,090원
참고: 잡수입150,000
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 17,147,340원 · 세대당 68,045
- 2025년 2월 16,446,380원 · 세대당 65,263
- 2025년 3월 16,469,300원 · 세대당 65,354
- 2025년 4월 16,962,460원 · 세대당 67,311
- 2025년 5월 16,681,410원 · 세대당 66,196
- 2025년 6월 16,740,980원 · 세대당 66,432
- 2025년 7월 15,696,110원 · 세대당 62,286
- 2025년 8월 16,205,280원 · 세대당 64,306
- 2025년 9월 17,364,090원 · 세대당 68,905
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,584만원
- 월 부과액2,600,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,375원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 7,715원 대비-43%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.21%
인천매매 +0.02% · 전세 +0.14%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
156세대 59,645원 -
25평
전용 83.8㎡
96세대 83,953원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.