가정동 하나1차아파트 관리비 명세서

Name: 가정동 하나1차아파트 관리비 명세 2026년 7월
Creator: 집비

인천광역시 서해구 봉오대로318번길 18

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 서해구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020922

가정동 하나1차아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	서해구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		3,135원	합계의 5%	45.6	789,960
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	2,381원	낮음 81% 서해구 중앙값 ㎡당 182.4원 대비	34.6	600,000
`B03`	소독비 법정 소독(연 수회) 비용	754원	높음 48% 서해구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비	11.0	189,960
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		10,317원	합계의 15%	150.0	2,600,000
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	10,317원	낮음 30% 서해구 중앙값 ㎡당 214.4원 대비	150.0	2,600,000
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	68,024원	중앙값 2,431원/㎡ 낮음 59%	989	17,142,040

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 175,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

단지 총액

세대당 ▲ +5,737원 (+9%)

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 184만원 2026년 7월 기준

세대당 적립금 40만원 ㎡당 5,874원

월 부과액의 3년 3개월 월 2,600,000원 부과 · 0원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

서해구 ㎡당 적립금 중앙값 7,542원 대비 낮음 22% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

2026년 7월

68,024원

단지 총액 ÷ 세대수