기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 영주시 조암동
라트라움테라스하우스 관리비 명세서
경상북도 영주시 지천로 11
- 세대당 12만원
- ㎡당 1,218원 영주시 대비 ▼낮음 38%
- 160세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 160세대
- 동수 · 최고층
- 9개 동 · 4층
- 사용승인
- 2024.12.19 (2년차)
- 관리비부과면적
- 15,966㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 주식회사 천마종합건설
- 주차
- 217대
- CCTV
- 72대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.07
막대 가운데 선 = 영주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 47,901원 |
합계의 39%
|
480.0 | 7,664,190 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 43,803원 | ▲높음 18% 영주시 중앙값 ㎡당 372.8원 대비 | 439.0 | 7,008,400 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,658원 | ▲높음 160% 영주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 26.6 | 425,280 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 422원 | ▲높음 111% 영주시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 4.2 | 67,500 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 160원 | 비교 자료 없음 | 1.6 | 25,640 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 321원 | 비교 자료 없음 | 3.2 | 51,290 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 538원 | ▼낮음 5% 영주시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 | 5.4 | 86,080 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 11,657원 |
합계의 10%
|
116.8 | 1,865,190 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 740원 | ▼낮음 95% 영주시 중앙값 ㎡당 140.7원 대비 | 7.4 | 118,430 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 4,362원 | ▼낮음 82% 영주시 중앙값 ㎡당 236.6원 대비 | 43.7 | 697,910 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 6,555원 | ▲높음 89% 영주시 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 | 65.7 | 1,048,850 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,504원 |
합계의 6%
|
75.2 | 1,200,570 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 7,504원 | ▲높음 810% 영주시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 75.2 | 1,200,570 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 54,490원 |
합계의 45%
|
546.1 | 8,718,410 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | -8,515원 | 비교 자료 없음 | -85.3 | -1,362,360 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 49,935원 | ▼낮음 7% 영주시 중앙값 ㎡당 535.8원 대비 | 500.4 | 7,989,640 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -685원 | 비교 자료 없음 | -6.9 | -109,670 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 9,412원 | ▼낮음 46% 영주시 중앙값 ㎡당 174.5원 대비 | 94.3 | 1,505,940 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,406원 | ▼낮음 33% 영주시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 | 14.1 | 225,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 183원 | ▼낮음 56% 영주시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 | 1.8 | 29,200 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,754원 | ▲높음 134% 영주시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 | 27.6 | 440,660 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 121,552원 | 중앙값 1,979원/㎡ ▼낮음 38% | 1,218 | 19,448,360 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 300,590원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 7개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법