기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 중랑구 묵동

묵동신도브래뉴주상복합아파트 관리비 명세서

서울특별시 중랑구 동일로 946

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,663원 중랑구 대비 높음 11%
  • 100세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
100세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2004.10.12 (22년차)
관리비부과면적
7,406㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
신도산업개발주식회사
주차
89대
CCTV
24대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
효성에프엔씨 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 문고, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 중랑구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020959
묵동신도브래뉴주상복합아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중랑구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 94,438원 1,275.2 9,443,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 1,500원 낮음 87% 중랑구 중앙값 ㎡당 160.6원 대비 20.3 150,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,300원 높음 126% 중랑구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 17.6 130,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,540원 낮음 11% 중랑구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 20.8 154,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 90,098원 높음 18335% 중랑구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 1,216.6 9,009,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,931원 1,065.8 7,893,070
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,695원 높음 81% 중랑구 중앙값 ㎡당 162.0원 대비 292.9 2,169,470
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,239원 낮음 13% 중랑구 중앙값 ㎡당 485.4원 대비 421.8 3,123,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,985원 높음 10% 중랑구 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 175.3 1,298,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,350원 높음 44% 중랑구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 31.7 235,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 770원 비교 자료 없음 10.4 77,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 932원 낮음 11% 중랑구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 12.6 93,230
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,460원 높음 112% 중랑구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 46.7 346,000
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 5,500원 비교 자료 없음 74.3 550,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,990원 134.9 999,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,990원 낮음 41% 중랑구 중앙값 ㎡당 227.8원 대비 134.9 999,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 197,227원 중앙값 2,409원/㎡ 높음 11% 2,663 19,722,700

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 941,590원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,972만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,987만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 90만원 ㎡당 12,135원
월 부과액의 7년 6개월 월 999,000원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 8,637원 대비 높음 40% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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