기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 중랑구 묵동
묵동신도브래뉴주상복합아파트 관리비 명세서
서울특별시 중랑구 동일로 946
- 세대당 20만원
- ㎡당 2,665원 중랑구 대비 ▲높음 15%
- 작년 같은 달 ▲높음 4%
- 100세대
- 22년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 100세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 2004.10.12 (22년차)
- 관리비부과면적
- 7,406㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 신도산업개발주식회사
- 주차
- 89대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 효성에프엔씨 주식회사
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 문고, 자전거보관소
항목별 명세 26.06
막대 가운데 선 = 중랑구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 중랑구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 96,588원 |
합계의 49%
|
1,304.2 | 9,658,800 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 1,500원 | ▼낮음 88% 중랑구 중앙값 ㎡당 166.1원 대비 | 20.3 | 150,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,300원 | ▲높음 108% 중랑구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 17.6 | 130,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,540원 | ▼낮음 16% 중랑구 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 | 20.8 | 154,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 92,248원 | ▲높음 18773% 중랑구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 1,245.6 | 9,224,800 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 79,116원 |
합계의 40%
|
1,068.3 | 7,911,640 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 22,933원 | ▲높음 164% 중랑구 중앙값 ㎡당 117.1원 대비 | 309.7 | 2,293,340 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 25,995원 | ▼낮음 22% 중랑구 중앙값 ㎡당 448.6원 대비 | 351.0 | 2,599,470 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 3,252원 | ▲높음 4227% 중랑구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 | 43.9 | 325,150 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 13,769원 | ▲높음 6% 중랑구 중앙값 ㎡당 175.9원 대비 | 185.9 | 1,376,920 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,275원 | ▲높음 40% 중랑구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 | 30.7 | 227,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 770원 | 비교 자료 없음 | 10.4 | 77,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,003원 | ▼낮음 8% 중랑구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 | 13.5 | 100,260 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 4,120원 | ▲높음 142% 중랑구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 | 55.6 | 412,000 |
D17 |
기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 | 5,000원 | 비교 자료 없음 | 67.5 | 500,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 13,990원 |
합계의 7%
|
188.9 | 1,399,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 13,990원 | ▼낮음 27% 중랑구 중앙값 ㎡당 260.2원 대비 | 188.9 | 1,399,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 197,334원 | 중앙값 2,317원/㎡ ▲높음 15% | 2,665 | 19,733,430 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 941,950원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,072만 25.07
- 2,122만 25.08
- 2,154만 25.09
- 1,896만 25.10
- 1,883만 25.11
- 1,955만 25.12
- 2,004만 26.01
- 2,084만 26.02
- 1,750만 26.03
- 1,939만 26.04
- 1,879만 26.05
- 1,973만 26.06
작년 같은 달
- 2025년 6월
- 18,942,230원
- 2026년 6월
- 19,733,430원
세대당 ▲ +7,912원 (+4%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 1,265만원
2026년 6월 기준
세대당 적립금
113만원
㎡당 15,211원
월 부과액의
6년 9개월
월 1,399,000원 부과 · 0원 사용
적립률
22.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 10,192원 대비
▲높음 49%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법