서울특별시 중랑구2026년 8월 부과분
묵동신도브래뉴주상복합아파트
서울특별시 중랑구 동일로 946
세대당 평균 월 관리비
220,969원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,773원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 267,087원
중랑구 79곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 100세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2004.10 (22년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 89대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 7,406㎡
- 전용면적 합계
- 5,186㎡
- 시공사
- 신도산업개발주식회사
- 관리업체
- 효성에프엔씨 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 문고, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
14개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
용역·운영비 96,588원 단지 총액 966만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
개별사용료 99,866원 단지 총액 999만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 13,990원 단지 총액 140만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비107,113원
개별사용료99,865원
장기수선충당금13,990원
2026년 8월 세대당 합계220,968원
단지 총액22,096,880원
참고: 잡수입941,590
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 21,541,310원 · 세대당 215,413
- 2025년 10월 18,962,240원 · 세대당 189,622
- 2025년 11월 18,828,710원 · 세대당 188,287
- 2025년 12월 19,546,400원 · 세대당 195,464
- 2026년 1월 20,040,800원 · 세대당 200,408
- 2026년 2월 20,840,620원 · 세대당 208,406
- 2026년 3월 17,503,850원 · 세대당 175,038
- 2026년 4월 19,389,820원 · 세대당 193,898
- 2026년 5월 18,792,460원 · 세대당 187,924
- 2026년 6월 19,733,430원 · 세대당 197,334
- 2026년 7월 21,313,210원 · 세대당 213,132
- 2026년 8월 22,096,880원 · 세대당 220,968
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +8,743원
2025년 8월21,222,520원
2026년 8월22,096,880원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,025만원
- 월 부과액1,399,000원
- 월 사용액3,796,922원
- ㎡당 적립금14,887원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 10,297원 대비+45%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.25%
전세+0.25%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.9㎡
100세대 220,969원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.