기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 가술리

해강그린아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 진산대로 437

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,156원 창원의창구 대비 낮음 40%
  • 작년 같은 달 낮음 25%
  • 120세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1994.08.02 (32년차)
관리비부과면적
11,187㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
주식회사해강
주차
47대
CCTV
16대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020976
해강그린아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,467원 359.0 4,016,000
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,333원 높음 11% 창원의창구 중앙값 ㎡당 321.3원 대비 357.6 4,000,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 133원 낮음 83% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 1.4 16,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,083원 226.2 2,530,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,333원 낮음 22% 창원의창구 중앙값 ㎡당 253.7원 대비 196.7 2,200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,750원 높음 4% 창원의창구 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 29.5 330,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,967원 267.8 2,996,045
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,355원 낮음 17% 창원의창구 중앙값 ㎡당 108.2원 대비 89.6 1,002,550
D09 수도료(공용) 공용 수도 14,745원 높음 1511% 창원의창구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 158.2 1,769,370
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 790원 낮음 47% 창원의창구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 8.5 94,825
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 1,078원 비교 자료 없음 11.6 129,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,250원 303.0 3,390,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,250원 높음 72% 창원의창구 중앙값 ㎡당 176.7원 대비 303.0 3,390,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 107,767원 중앙값 1,928원/㎡ 낮음 40% 1,156 12,932,045

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,529만 25.07
  2. 1,667만 25.08
  3. 1,749만 25.09
  4. 1,689만 25.10
  5. 1,650만 25.11
  6. 1,785만 25.12
  7. 2,008만 26.01
  8. 2,008만 26.02
  9. 929만 26.03
  10. 1,303만 26.04
  11. 1,297만 26.05
  12. 1,293만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
17,202,021원
2026년 6월
12,932,045원

세대당 ▼ -35,583원 (-25%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,885만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 99만원 ㎡당 10,624원
월 부과액의 2년 11개월 월 3,390,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 7,008원 대비 높음 52% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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