기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 정량동

대도아파트 관리비 명세서

경상남도 통영시 장대4길 2

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 905원 통영시 대비 낮음 47%
  • 125세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
125세대
동수 · 최고층
2개 동 · 6층
사용승인
1986.12.22 (40년차)
관리비부과면적
7,125㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대도건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020990
대도아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 150원 2.6 18,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 147원 낮음 99% 통영시 중앙값 ㎡당 264.6원 대비 2.6 18,340
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1원 낮음 99% 통영시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.0 150
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 1원 비교 자료 없음 0.0 100
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1원 낮음 100% 통영시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 0.0 150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42원 0.7 5,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 37원 낮음 99% 통영시 중앙값 ㎡당 123.1원 대비 0.7 4,670
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 5원 비교 자료 없음 0.1 630
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 144원 2.5 17,960
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 100원 낮음 89% 통영시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 1.8 12,470
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 40원 낮음 96% 통영시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 0.7 5,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 4원 비교 자료 없음 0.1 490
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,754원 679.9 4,844,230
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 311원 비교 자료 없음 5.5 38,860
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 692원 낮음 85% 통영시 중앙값 ㎡당 81.2원 대비 12.1 86,530
D08 전기료(전용) 세대 전기 692원 낮음 96% 통영시 중앙값 ㎡당 346.5원 대비 12.1 86,530
D09 수도료(공용) 공용 수도 9,237원 비교 자료 없음 162.0 1,154,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,237원 낮음 1% 통영시 중앙값 ㎡당 163.5원 대비 162.0 1,154,570
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,800원 높음 350% 통영시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 84.2 600,000
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 13,785원 비교 자료 없음 241.8 1,723,170
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,470원 218.8 1,558,750
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,470원 낮음 3% 통영시 중앙값 ㎡당 224.4원 대비 218.8 1,558,750
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 51,560원 중앙값 1,693원/㎡ 낮음 47% 905 6,444,980

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 554만 25.01
  2. 483만 25.02
  3. 519만 25.03
  4. 713만 25.04
  5. 644만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,419만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 67만원 ㎡당 11,816원
월 부과액의 4년 6개월 월 1,558,750원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 6,495원 대비 높음 82% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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