기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 장평리

덕진왈츠1차아파트 관리비 명세서

경상남도 통영시 견내량로 102

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,762원 통영시 대비 높음 5%
  • 102세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
102세대
동수 · 최고층
2개 동 · 13층
사용승인
2013.09.04 (13년차)
관리비부과면적
9,927㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
성도조합건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021011
덕진왈츠1차아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 4,819원 49.5 491,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 755원 낮음 18% 통영시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 7.8 77,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 589원 높음 202% 통영시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 6.1 60,080
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,475원 높음 338% 통영시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 35.7 354,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,901원 553.9 5,497,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,824원 낮음 26% 통영시 중앙값 ㎡당 122.7원 대비 90.7 900,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,646원 높음 66% 통영시 중앙값 ㎡당 258.2원 대비 427.9 4,247,930
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,431원 높음 8% 통영시 중앙값 ㎡당 32.6원 대비 35.3 350,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 22,010원 226.2 2,245,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 15,343원 높음 1002% 통영시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 157.7 1,565,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,686원 높음 166% 통영시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 58.4 580,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 980원 비교 자료 없음 10.1 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,293원 845.6 8,393,854
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,812원 높음 43% 통영시 중앙값 ㎡당 91.8원 대비 131.6 1,306,850
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,163원 높음 18% 통영시 중앙값 ㎡당 366.4원 대비 433.2 4,300,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,275원 낮음 9% 통영시 중앙값 ㎡당 160.6원 대비 146.7 1,456,091
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,181원 높음 12% 통영시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 22.4 222,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 3,922원 비교 자료 없음 40.3 400,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,882원 높음 206% 통영시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 60.4 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,057원 낮음 1% 통영시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 10.9 107,783
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,500원 87.3 867,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,500원 낮음 61% 통영시 중앙값 ㎡당 225.7원 대비 87.3 867,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 171,523원 중앙값 1,684원/㎡ 높음 5% 1,762 17,495,364

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 80,197원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,772만 25.01
  2. 1,773만 25.02
  3. 1,682만 25.03
  4. 1,750만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,301만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 62만원 ㎡당 6,347원
월 부과액의 6년 1개월 월 867,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 7,060원 대비 낮음 10% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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