기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 함덕리

함덕해밀타운아파트2차 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 신북로 456

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,666원 제주시 대비 낮음 10%
  • 작년 같은 달 높음 19%
  • 116세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
116세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2024.08.23 (2년차)
관리비부과면적
4,684㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대창건설
주차
123대
CCTV
32대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021021
함덕해밀타운아파트2차 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,366원 504.4 2,362,460
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,571원 높음 10% 제주시 중앙값 ㎡당 417.2원 대비 459.9 2,154,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,102원 높음 149% 제주시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 27.3 127,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 239원 높음 159% 제주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 5.9 27,760
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 454원 높음 108% 제주시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 11.2 52,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 19,853원 491.6 2,302,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,399원 높음 136% 제주시 중앙값 ㎡당 171.8원 대비 406.1 1,902,320
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,251원 높음 401% 제주시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 31.0 145,170
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,202원 높음 53% 제주시 중앙값 ㎡당 35.6원 대비 54.5 255,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,018원 223.3 1,046,110
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,814원 높음 338% 제주시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 69.7 326,370
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 626원 낮음 7% 제주시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 15.5 72,580
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 4,760원 비교 자료 없음 117.9 552,150
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 819원 비교 자료 없음 20.3 95,010
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,019원 446.2 2,090,150
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,145원 높음 365% 제주시 중앙값 ㎡당 70.0원 대비 325.5 1,524,820
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,054원 높음 1290% 제주시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 100.4 470,320
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 819원 높음 130% 제주시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 20.3 95,010
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 67,255원 중앙값 1,842원/㎡ 낮음 10% 1,666 7,801,610

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 723만 25.03
  2. 702만 25.04
  3. 737만 25.05
  4. 723만 25.06
  5. 777만 25.07
  6. 826만 25.08
  7. 818만 25.09
  8. 782만 25.10
  9. 780만 25.11
  10. 918만 25.12
  11. 883만 26.01
  12. 780만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
6,569,580원
2026년 2월
7,801,610원

세대당 ▲ +10,620원 (+19%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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