기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 남동구 만수동

한국공영아파트 관리비 명세서

인천광역시 남동구 만수로75번길 35-9

  • 세대당 2만원
  • ㎡당 346원 남동구 대비 낮음 84%
  • 160세대
  • 43년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
160세대
동수 · 최고층
4개 동 · 5층
사용승인
1983.08.05 (43년차)
관리비부과면적
7,238㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한국공영
주차
82대
CCTV
5대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 남동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021026
한국공영아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 4,625원 102.2 740,000
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 4,625원 낮음 74% 남동구 중앙값 ㎡당 390.3원 대비 102.2 740,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 8,875원 196.2 1,420,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,000원 낮음 74% 남동구 중앙값 ㎡당 166.9원 대비 44.2 320,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 6,875원 낮음 43% 남동구 중앙값 ㎡당 267.2원 대비 152.0 1,100,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,500원 33.2 240,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,500원 0% 남동구 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 33.2 240,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 600원 13.3 96,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 600원 낮음 87% 남동구 중앙값 ㎡당 99.9원 대비 13.3 96,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 63원 1.4 10,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 63원 낮음 99% 남동구 중앙값 ㎡당 210.5원 대비 1.4 10,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 15,663원 중앙값 2,210원/㎡ 낮음 84% 346 2,506,000

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 401만 25.01
  2. 251만 25.02
  3. 251만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 512만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 3만원 ㎡당 707원
월 부과액의 42년 8개월 월 10,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 5,824원 대비 낮음 88% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법