기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 남동구 간석동

신한국아파트 관리비 명세서

인천광역시 남동구 주안로259번길 27

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 2,152원 남동구 대비 0%
  • 132세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
132세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1989.11.23 (37년차)
관리비부과면적
6,256㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
확인불가
주차
64대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 남동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021033
신한국아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 14,714원 310.5 1,942,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,345원 낮음 58% 남동구 중앙값 ㎡당 168.1원 대비 70.6 441,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,370원 낮음 9% 남동구 중앙값 ㎡당 264.8원 대비 239.9 1,500,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,184원 679.1 4,248,350
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,369원 낮음 69% 남동구 중앙값 ㎡당 94.3원 대비 28.9 180,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 9,344원 비교 자료 없음 197.2 1,233,470
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 7,208원 높음 1108% 남동구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 152.1 951,400
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 14,263원 비교 자료 없음 301.0 1,882,780
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,000원 211.0 1,320,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,000원 낮음 2% 남동구 중앙값 ㎡당 214.2원 대비 211.0 1,320,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 101,972원 중앙값 2,162원/㎡ 0% 2,152 13,460,340

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 90,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,350만 25.01
  2. 1,328만 25.02
  3. 1,298만 25.03
  4. 1,346만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,761만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 28만원 ㎡당 6,012원
월 부과액의 2년 4개월 월 1,320,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 5,936원 대비 높음 1% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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