기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 남동구 간석동

신한국아파트 관리비 명세서

인천광역시 남동구 주안로259번길 27

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,700원 남동구 대비 낮음 28%
  • 132세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
132세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1989.11.23 (37년차)
관리비부과면적
6,256㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
확인불가
주차
64대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 남동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021033
신한국아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 17,386원 366.8 2,294,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,016원 낮음 24% 남동구 중앙값 ㎡당 166.7원 대비 126.9 794,130
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,370원 낮음 11% 남동구 중앙값 ㎡당 269.4원 대비 239.9 1,500,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,128원 340.3 2,128,870
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,393원 낮음 69% 남동구 중앙값 ㎡당 95.2원 대비 29.4 183,870
D09 수도료(공용) 공용 수도 10,499원 비교 자료 없음 221.5 1,385,820
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,173원 높음 584% 남동구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 88.0 550,800
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 63원 비교 자료 없음 1.3 8,380
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,000원 211.0 1,320,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,000원 낮음 8% 남동구 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 211.0 1,320,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 80,576원 중앙값 2,354원/㎡ 낮음 28% 1,700 10,636,000

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 85,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,350만 25.01
  2. 1,328만 25.02
  3. 1,298만 25.03
  4. 1,346만 25.04
  5. 1,324만 25.05
  6. 1,090만 25.06
  7. 1,064만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,048만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 31만원 ㎡당 6,471원
월 부과액의 2년 7개월 월 1,320,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,136원 대비 높음 5% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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