기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 죽전동

현암마을대우넷시빌아파트 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 용구대로 2724

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 3,224원 용인수지구 대비 높음 19%
  • 119세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
119세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2000.10.13 (26년차)
관리비부과면적
9,269㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우엔지니어링
주차
120대
CCTV
16대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리(직영)
관리업체
(주)쌍용개발
부대·복리시설
어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021052
현암마을대우넷시빌아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 84,780원 1,088.5 10,088,864
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,406원 낮음 22% 용인수지구 중앙값 ㎡당 452.3원 대비 351.9 3,261,284
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,192원 높음 56% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 15.3 141,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 56,182원 높음 34795% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 721.3 6,685,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,968원 718.6 6,660,240
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,462원 낮음 63% 용인수지구 중앙값 ㎡당 187.8원 대비 70.1 650,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,850원 높음 101% 용인수지구 중앙값 ㎡당 293.2원 대비 588.7 5,456,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,008원 높음 104% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 12.9 120,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,631원 높음 53% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 33.8 313,060
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,017원 높음 77% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 13.1 121,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,675원 124.2 1,151,310
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,675원 높음 165% 용인수지구 중앙값 ㎡당 46.8원 대비 124.2 1,151,310
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,545원 1,046.9 9,703,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 55,424원 높음 366% 용인수지구 중앙값 ㎡당 152.6원 대비 711.6 6,595,420
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,535원 높음 22430750% 용인수지구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 250.8 2,324,690
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 623원 높음 44% 용인수지구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 8.0 74,130
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,882원 높음 184% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 49.8 462,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,080원 높음 22% 용인수지구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 26.7 247,560
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,133원 245.6 2,276,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,133원 낮음 9% 용인수지구 중앙값 ㎡당 270.4원 대비 245.6 2,276,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 251,101원 중앙값 2,706원/㎡ 높음 19% 3,224 29,881,014

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,189만 25.01
  2. 3,192만 25.02
  3. 2,944만 25.03
  4. 2,988만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 8,784만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 326만원 ㎡당 41,844원
월 부과액의 14년 2개월 월 2,276,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 10,644원 대비 높음 293% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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