기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 죽전동

현암마을대우넷시빌아파트 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 용구대로 2724

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 4,041원 용인수지구 대비 높음 45%
  • 119세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
119세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2000.10.13 (26년차)
관리비부과면적
9,269㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우엔지니어링
주차
120대
CCTV
16대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리(직영)
관리업체
(주)쌍용개발
부대·복리시설
어린이놀이터

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021052
현암마을대우넷시빌아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 116,098원 1,490.6 13,815,664
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,224원 낮음 22% 용인수지구 중앙값 ㎡당 448.9원 대비 349.5 3,239,654
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,496원 높음 99% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 19.2 178,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 87,378원 높음 36253% 용인수지구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 1,121.8 10,398,010
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,410원 711.4 6,593,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,462원 낮음 63% 용인수지구 중앙값 ㎡당 187.4원 대비 70.1 650,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,334원 높음 99% 용인수지구 중앙값 ㎡당 292.7원 대비 582.0 5,394,760
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,008원 높음 99% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 12.9 120,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,588원 높음 48% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 33.2 308,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,017원 높음 78% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 13.1 121,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,796원 138.6 1,284,710
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,796원 높음 215% 용인수지구 중앙값 ㎡당 44.0원 대비 138.6 1,284,710
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 113,344원 1,455.2 13,487,990
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 86,593원 높음 688% 용인수지구 중앙값 ㎡당 141.1원 대비 1,111.8 10,304,530
D09 수도료(공용) 공용 수도 20,434원 비교 자료 없음 262.4 2,431,700
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 876원 높음 64% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 11.2 104,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,361원 높음 148% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 43.2 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,080원 높음 19% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 26.7 247,560
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,133원 245.6 2,276,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,133원 낮음 11% 용인수지구 중앙값 ㎡당 275.2원 대비 245.6 2,276,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 314,781원 중앙값 2,787원/㎡ 높음 45% 4,041 37,458,924

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,189만 25.01
  2. 3,192만 25.02
  3. 2,944만 25.03
  4. 2,988만 25.04
  5. 2,873만 25.05
  6. 2,942만 25.06
  7. 3,212만 25.07
  8. 3,746만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 8,788만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 326만원 ㎡당 41,849원
월 부과액의 14년 2개월 월 2,276,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,067원 대비 높음 278% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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