기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 거제시 옥포동
옥포마리나아파트 관리비 명세서
경상남도 거제시 옥포대첩로 1
- 세대당 –
- ㎡당 1,050원 거제시 대비 ▼낮음 51%
- 0세대
- 35년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 0세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 1991.01.01 (35년차)
- 관리비부과면적
- 10,593㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 성우건설
- 주차
- 90대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 거제시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | – |
합계의 29%
|
301.3 | 3,191,210 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | – | ▼낮음 26% 거제시 중앙값 ㎡당 324.9원 대비 | 241.7 | 2,560,730 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | – | ▼낮음 65% 거제시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 0.7 | 7,830 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | – | ▲높음 565% 거제시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 58.8 | 622,650 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | – |
합계의 6%
|
61.4 | 650,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | – | ▼낮음 75% 거제시 중앙값 ㎡당 130.4원 대비 | 33.0 | 350,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | – | ▼낮음 9% 거제시 중앙값 ㎡당 31.3원 대비 | 28.3 | 300,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | – |
합계의 3%
|
29.7 | 315,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | – | ▲높음 42% 거제시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 | 29.7 | 315,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | – |
합계의 38%
|
397.0 | 4,205,020 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | – | ▲높음 32% 거제시 중앙값 ㎡당 88.8원 대비 | 117.0 | 1,239,880 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | – | ▲높음 37% 거제시 중앙값 ㎡당 156.3원 대비 | 213.5 | 2,261,530 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | – | ▲높음 72% 거제시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 15.0 | 158,400 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | – | ▲높음 136% 거제시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 | 40.6 | 430,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | – | ▼낮음 40% 거제시 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 | 10.9 | 115,210 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | – |
합계의 25%
|
260.5 | 2,760,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | – | ▲높음 8% 거제시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 | 260.5 | 2,760,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | – | 중앙값 2,161원/㎡ ▼낮음 51% | 1,050 | 11,121,230 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,943,885원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,004만 25.09
- 1,168만 25.10
- 1,304만 25.11
- 1,296만 25.12
- 1,189만 26.01
- 1,338만 26.02
- 1,196만 26.03
- 2,447만 26.04
- 1,189만 26.05
- 1,053만 26.06
- 1,121만 26.07
- 1,112만 26.08
작년 같은 달
- 2025년 8월
- 9,886,120원
- 2026년 8월
- 11,121,230원
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 2,949만원
2026년 8월 기준
세대당 적립금
–
㎡당 12,224원
월 부과액의
3년 11개월
월 2,760,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 8,057원 대비
▲높음 52%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법