기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 동구 삼성동

빌라맨션 관리비 명세서

대전광역시 동구 대전천동로 618

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,066원 동구 대비 낮음 46%
  • 120세대
  • 46년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
2개 동 · 2층
사용승인
1980.12.19 (46년차)
관리비부과면적
19,632㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
동신건설
주차
80대
CCTV
22대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021107
빌라맨션 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,106원 251.3 4,932,690
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,093원 낮음 58% 동구 중앙값 ㎡당 383.4원 대비 159.5 3,131,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,324원 낮음 22% 동구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 8.1 158,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 13,688원 높음 4396% 동구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 83.7 1,642,590
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 87,146원 532.7 10,457,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,000원 낮음 43% 동구 중앙값 ㎡당 160.9원 대비 91.7 1,800,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 70,833원 높음 83% 동구 중앙값 ㎡당 236.7원 대비 433.0 8,500,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 83원 낮음 94% 동구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 0.5 10,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,229원 낮음 71% 동구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 7.5 147,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,333원 20.4 400,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,333원 높음 14% 동구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 20.4 400,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,896원 201.1 3,947,487
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,400원 낮음 12% 동구 중앙값 ㎡당 86.6원 대비 75.8 1,487,970
D09 수도료(공용) 공용 수도 17,665원 높음 2945% 동구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 108.0 2,119,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1원 낮음 100% 동구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 0.0 117
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,130원 낮음 3% 동구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 13.0 255,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 700원 낮음 79% 동구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 4.3 84,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,900원 60.5 1,188,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,900원 낮음 66% 동구 중앙값 ㎡당 179.2원 대비 60.5 1,188,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 174,381원 중앙값 1,956원/㎡ 낮음 46% 1,066 20,925,677

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 520,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,093만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,000만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 75만원 ㎡당 4,584원
월 부과액의 6년 4개월 월 1,188,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,125원 대비 낮음 44% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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