서울특별시 강동구2026년 8월 부과분
올림픽파크포레온
서울특별시 강동구 양재대로 1300
세대당 평균 월 관리비
291,132원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,707원
- 강동구 세대당 중앙값
- 269,847원
강동구 93곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 12,032세대
- 동수
- 85개 동
- 사용승인
- 2024.11 (2년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 17,166대
- CCTV
- 5,526대
- 승강기
- 351대
- 전기차 충전기
- 1231대
- 관리 인원
- 관리 104 · 경비 0 · 청소 132명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 1,225,530㎡
- 전용면적 합계
- 899,135㎡
- 시공사
- 대우건설, 현대산업개발, 현대건설, 롯데건설
- 관리업체
- (주)타워피엠씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 32,093원 단지 총액 3억 8,615만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,352원 단지 총액 6억 4,194만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,404원 단지 총액 4,096만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 184,011원 단지 총액 22억 1,402만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
세대 온수
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 18,271원 단지 총액 2억 1,984만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 3,360,663,053원 · 세대당 279,310
- 2025년 10월 3,125,981,951원 · 세대당 259,805
- 2025년 11월 3,339,532,764원 · 세대당 277,554
- 2025년 12월 3,868,770,690원 · 세대당 321,540
- 2026년 1월 4,191,026,512원 · 세대당 348,323
- 2026년 2월 3,882,470,995원 · 세대당 322,678
- 2026년 3월 3,369,309,948원 · 세대당 280,029
- 2026년 4월 3,074,792,373원 · 세대당 255,551
- 2026년 5월 2,795,555,484원 · 세대당 232,343
- 2026년 6월 2,916,372,111원 · 세대당 242,384
- 2026년 7월 3,029,506,458원 · 세대당 251,787
- 2026년 8월 3,502,899,667원 · 세대당 291,131
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,799원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
28억 154만원
- 월 부과액219,836,992원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,286원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,531원 대비-76%
이 단지가 맺은 계약
전체 52건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 157억 648만원
-
2026.09.16 4,389,000원
안전관리 업무 계약
주식회사 재해예방컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.28 770,000원
아파트 세무주치의
세화세무회계사무소/기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 3,700,000원
외부회계감사 감사인 업체선정
바로회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.24 26,230,000원
커뮤니티시설(헬스장,사우나)방송장비 설치
(주)시그널아이씨티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 3,700,000원
외부감사계약서
바로회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.08.10 264,704,000원
하자진단 및 채권양도 절차 지원 용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.08.05 4,420,000원
열교환기 세관 및 수처리제 투입 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.03 2,700,000원
외부 회계 감사 감사인 계약
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.29 770,000원
아파트 세무주치의 서비스계약
세화세무회계사무소,기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.16 0원
플레이그라운드 위탁 운영 계약
주식회사 잘큼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.12 0원
올림픽파크포레온 카페테리아[식당] 이동급식 위탁운영 계약(1단지)
하루식품관
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 800,000원
잡지 비치 계약서
(주)노블레스미디어인터내셔날
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.28 5,095,200원
카페 원재료 단가계약업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
-
2026.05.26 11,090,909원
2,3단지 미화휴게실 냉,난방기 설치 계약
그린에어컨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.19 0원
올림픽파크포레온 카페테리아[식당] 이동급식 위탁운영 계약(4단지)
준푸드앤컬쳐
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.20 45,048,000원
조경 소독업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.16 116,820,000원
조경 제초업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.02 21,841,700원
청소용품 단가계약 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
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2026.04.02 6,391,400원
커뮤니티 청소용품 단가계약 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
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2026.03.12 9,400,000원
기계설비 성능점검 용역업체 선정 입찰 공고문
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.12 203,530,000원
카페 장비 및 비품 납품업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
-
2026.02.04 9,600,000원
배관 세척 및 여과사 교체 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.26 4,920,000원
보건관리 업무 계약서
(주)한성산업의학연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 3,000,000원
XPERP 공급 계약
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 58,490,000원
소방 점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 4,500,000원
전기 직무고시에 따른 전기설비 점검업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.30 6,520,000원
저수조 청소업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.25 15,000원
가스사고 배상책임보
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.25 2,463,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.25 1,021,100원
어린이놀이시설배상책임보험(실내,실외 어린이놀이시설)
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
9평
전용 30.0㎡
326세대 116,759원 -
12평
전용 40.0㎡
1,644세대 155,639원 -
12평
전용 40.0㎡
80세대 155,756원 -
15평
전용 50.0㎡
1,200세대 194,598원 -
18평
전용 60.0㎡
238세대 233,595원 -
18평
전용 60.0㎡
404세대 233,673원 -
18평
전용 60.0㎡
1,238세대 233,712원 -
26평
전용 85.0㎡
898세대 331,070원 -
26평
전용 85.0㎡
3,472세대 331,109원 -
29평
전용 96.0㎡
821세대 373,885원 -
33평
전용 110.0㎡
975세대 428,466원 -
33평
전용 110.0㎡
374세대 428,505원 -
34평
전용 114.0㎡
16세대 444,011원 -
41평
전용 135.0㎡
303세대 525,824원 -
42평
전용 139.9㎡
9세대 545,225원 -
44평
전용 145.0㎡
16세대 564,743원 -
47평
전용 157.0㎡
9세대 611,571원 -
51평
전용 168.0㎡
9세대 654,426원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.