기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 경주시 황성동
황성삼보108동 관리비 명세서
경상북도 경주시 용담로54번길 29-6
- 세대당 13만원
- ㎡당 1,511원 경주시 대비 ▼낮음 12%
- 108세대
- 31년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 108세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 18층
- 사용승인
- 1995.11.28 (31년차)
- 관리비부과면적
- 9,148㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 삼보건설
- 주차
- 63대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.12
막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 경주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 35,276원 |
합계의 28%
|
416.5 | 3,809,830 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 30,009원 | ▲높음 16% 경주시 중앙값 ㎡당 305.6원 대비 | 354.3 | 3,241,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,347원 | ▲높음 168% 경주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 27.7 | 253,500 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 53원 | ▼낮음 69% 경주시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 0.6 | 5,720 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 2,098원 | 비교 자료 없음 | 24.8 | 226,540 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 769원 | ▲높음 6% 경주시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 | 9.1 | 83,070 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 11,778원 |
합계의 9%
|
139.1 | 1,272,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 6,481원 | ▼낮음 50% 경주시 중앙값 ㎡당 153.4원 대비 | 76.5 | 700,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 2,546원 | ▼낮음 87% 경주시 중앙값 ㎡당 228.6원 대비 | 30.1 | 275,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,750원 | ▼낮음 8% 경주시 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 | 32.5 | 297,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 28,277원 |
합계의 22%
|
333.8 | 3,053,880 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 25,712원 | ▲높음 893% 경주시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 | 303.6 | 2,776,880 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 2,565원 | 비교 자료 없음 | 30.3 | 277,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 27,022원 |
합계의 21%
|
319.0 | 2,918,410 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,468원 | ▲높음 32% 경주시 중앙값 ㎡당 84.5원 대비 | 111.8 | 1,022,590 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -680원 | 비교 자료 없음 | -8.0 | -73,450 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 17,345원 | ▲높음 27% 경주시 중앙값 ㎡당 161.0원 대비 | 204.8 | 1,873,270 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 889원 | ▲높음 1% 경주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 10.5 | 96,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 25,667원 |
합계의 20%
|
303.0 | 2,772,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 25,667원 | ▲높음 50% 경주시 중앙값 ㎡당 202.5원 대비 | 303.0 | 2,772,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 128,020원 | 중앙값 1,727원/㎡ ▼낮음 12% | 1,511 | 13,826,120 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 65,235원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,283만 25.01
- 1,247만 25.02
- 1,086만 25.03
- 1,009만 25.04
- 1,120만 25.05
- 1,023만 25.06
- 1,022만 25.07
- 1,437만 25.08
- 1,293만 25.09
- 1,268만 25.10
- 1,263만 25.11
- 1,383만 25.12
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
8,957만원
2025년 12월 기준
세대당 적립금
83만원
㎡당 9,791원
월 부과액의
2년 8개월
월 2,772,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,086원 대비
▲높음 21%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법