2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 동래구2026년 5월 부과분
새동래3차아파트
부산광역시 동래구 온천천로285번길 28
세대당 평균 월 관리비
46,747원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 1,992원
- 동래구 세대당 중앙값
- 210,234원
동래구 120곳 중 116번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 3%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 200세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1981.12 (45년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 80대
- CCTV
- 15대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 10,559㎡
- 전용면적 합계
- 9,343㎡
- 시공사
- (주)미원종합개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
12개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 19,169원 단지 총액 383만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 4,500원 단지 총액 90만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 1줄
수선유지비 4,775원 단지 총액 96만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 18,303원 단지 총액 366만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
공용관리비28,443원
개별사용료18,303원
장기수선충당금0원
2026년 5월 세대당 합계46,746원
단지 총액9,349,311원
참고: 잡수입480,000
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 9,077,266원 · 세대당 45,386
- 2025년 7월 9,178,525원 · 세대당 45,892
- 2025년 8월 9,356,152원 · 세대당 46,780
- 2025년 9월 8,590,446원 · 세대당 42,952
- 2025년 10월 8,784,175원 · 세대당 43,920
- 2025년 11월 8,846,142원 · 세대당 44,230
- 2025년 12월 9,760,726원 · 세대당 48,803
- 2026년 1월 9,503,962원 · 세대당 47,519
- 2026년 2월 9,241,260원 · 세대당 46,206
- 2026년 3월 9,433,781원 · 세대당 47,168
- 2026년 4월 9,266,017원 · 세대당 46,330
- 2026년 5월 9,349,311원 · 세대당 46,746
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 5월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +3,305원
2025년 5월8,688,132원
2026년 5월9,349,311원
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.03%
전세+0.05%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 42.1㎡
99세대 42,178원 -
15평
전용 48.3㎡
1세대 48,292원 -
15평
전용 51.2㎡
100세대 51,254원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.