기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 하동군 궁항리
한국남부발전(주)하동빛드림 관리비 명세서
경상남도 하동군 회목길 58
- 세대당 10만원
- ㎡당 1,234원 하동군 대비 ▼낮음 9%
- 작년 같은 달 ▼낮음 23%
- 219세대
- 27년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 219세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 5층
- 사용승인
- 1999.08.30 (27년차)
- 관리비부과면적
- 16,992㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 사택 및 관사 등
- 시공사
- 모름
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 하동군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 하동군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 19,537원 |
합계의 20%
|
251.8 | 4,278,710 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 16,625원 | ▼낮음 18% 하동군 중앙값 ㎡당 260.7원 대비 | 214.3 | 3,640,830 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,826원 | ▲높음 37% 하동군 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 | 23.5 | 400,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,086원 | ▲높음 869% 하동군 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 | 14.0 | 237,880 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 22,670원 |
합계의 24%
|
292.2 | 4,964,660 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,335원 | 0% 하동군 중앙값 ㎡당 146.1원 대비 | 146.1 | 2,482,340 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 11,335원 | ▼낮음 34% 하동군 중앙값 ㎡당 222.4원 대비 | 146.1 | 2,482,320 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 53,543원 |
합계의 56%
|
690.1 | 11,726,008 | |
D06 |
가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) | 44,374원 | 비교 자료 없음 | 571.9 | 9,717,850 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 0원 | 비교 자료 없음 | -0.0 | -97 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 1,763원 | 0% 하동군 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 | 22.7 | 386,097 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 256원 | ▼낮음 81% 하동군 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 | 3.3 | 56,130 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 3,651원 | 0% 하동군 중앙값 ㎡당 47.1원 대비 | 47.1 | 799,528 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 2,500원 | 비교 자료 없음 | 32.2 | 547,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,000원 | ▼낮음 18% 하동군 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 | 12.9 | 219,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 95,751원 | 중앙값 1,351원/㎡ ▼낮음 9% | 1,234 | 20,969,378 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,027만 25.03
- 1,484만 25.04
- 1,319만 25.05
- 1,277만 25.06
- 1,227만 25.07
- 1,198만 25.08
- 1,241만 25.09
- 1,258만 25.10
- 1,671만 25.11
- 2,108만 25.12
- 2,472만 26.01
- 2,097만 26.02
작년 같은 달
- 2025년 2월
- 27,220,098원
- 2026년 2월
- 20,969,378원
세대당 ▼ -28,542원 (-23%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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