2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 해운대구2025년 5월 부과분
럭키골든스위트
부산광역시 해운대구 해운대해변로 346
세대당 평균 월 관리비
171,892원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 207,729원
해운대구 196곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 100세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2019.12 (7년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 115대
- CCTV
- 43대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 7,360㎡
- 전용면적 합계
- 7,360㎡
- 시공사
- 럭키개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
8개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
용역·운영비 79,481원 단지 총액 795만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
개별사용료 4,047원 단지 총액 40만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 16,599원 단지 총액 166만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비151,246원
개별사용료4,046원
장기수선충당금16,598원
2025년 5월 세대당 합계171,891원
단지 총액17,189,172원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 16,312,760원 · 세대당 163,127
- 2025년 2월 16,623,392원 · 세대당 166,233
- 2025년 3월 16,700,672원 · 세대당 167,006
- 2025년 4월 17,257,582원 · 세대당 172,575
- 2025년 5월 17,189,172원 · 세대당 171,891
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,312만원
- 월 부과액1,659,894원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,294원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 8,452원 대비+34%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.17%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.0㎡
20세대 116,734원 -
23평
전용 74.4㎡
20세대 173,863원 -
23평
전용 74.5㎡
20세대 174,097원 -
25평
전용 84.2㎡
20세대 196,566원 -
26평
전용 84.8㎡
20세대 198,177원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.