기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 중동

럭키골든스위트 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 해운대해변로 346

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,395원 해운대구 대비 높음 6%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 100세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
100세대
동수 · 최고층
1개 동 · 23층
사용승인
2019.12.06 (7년차)
관리비부과면적
7,360㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
럭키개발(주)
주차
115대
CCTV
43대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021160
럭키골든스위트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 79,481원 1,080.0 7,948,102
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,700원 낮음 39% 해운대구 중앙값 ㎡당 172.6원 대비 104.6 770,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 66,831원 높음 191% 해운대구 중앙값 ㎡당 312.3원 대비 908.1 6,683,102
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,950원 높음 132% 해운대구 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 67.3 495,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 4,269원 58.0 426,925
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,100원 높음 45% 해운대구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 28.5 210,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 682원 비교 자료 없음 9.3 68,200
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 952원 높음 40% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 12.9 95,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 535원 낮음 68% 해운대구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 7.3 53,525
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,599원 225.5 1,659,894
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,599원 낮음 6% 해운대구 중앙값 ㎡당 239.3원 대비 225.5 1,659,894
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 176,255원 중앙값 2,261원/㎡ 높음 6% 2,395 17,625,492

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,662만 25.02
  2. 1,670만 25.03
  3. 1,726만 25.04
  4. 1,719만 25.05
  5. 1,717만 25.06
  6. 1,740만 25.07
  7. 1,750만 25.08
  8. 1,744만 25.09
  9. 1,749만 25.10
  10. 1,720만 25.11
  11. 1,738만 25.12
  12. 1,763만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
16,312,760원
2026년 1월
17,625,492원

세대당 ▲ +13,127원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,640만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 96만원 ㎡당 13,098원
월 부과액의 4년 10개월 월 1,659,894원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,194원 대비 높음 42% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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