기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 안산단원구 고잔동
광운연립 (9차) 관리비 명세서
경기도 안산시 단원구 화정천동로 240
- 세대당 1만원
- ㎡당 278원 안산단원구 대비 ▼낮음 91%
- 120세대
- 37년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 120세대
- 동수 · 최고층
- 7개 동 · 3층
- 사용승인
- 1989.11.10 (37년차)
- 관리비부과면적
- 5,826㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 광원건설
- 주차
- 60대
- CCTV
- 2대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 안산단원구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 안산단원구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 3,451원 |
합계의 26%
|
71.1 | 414,110 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 2,917원 | ▼낮음 84% 안산단원구 중앙값 ㎡당 368.9원 대비 | 60.1 | 350,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 534원 | ▲높음 447% 안산단원구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 11.0 | 64,110 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 9,500원 |
합계의 70%
|
195.7 | 1,140,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 9,500원 | ▲높음 19% 안산단원구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 | 195.7 | 1,140,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 534원 |
합계의 4%
|
11.0 | 64,110 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 517원 | ▼낮음 91% 안산단원구 중앙값 ㎡당 116.5원 대비 | 10.7 | 62,080 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 17원 | 비교 자료 없음 | 0.3 | 2,030 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 13,485원 | 중앙값 2,984원/㎡ ▼낮음 91% | 278 | 1,618,220 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,240,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법