기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 안산단원구 고잔동
광운연립 (9차) 관리비 명세서
경기도 안산시 단원구 화정천동로 240
- 세대당 1만원
- ㎡당 266원 안산단원구 대비 ▼낮음 88%
- 120세대
- 37년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 120세대
- 동수 · 최고층
- 7개 동 · 3층
- 사용승인
- 1989.11.10 (37년차)
- 관리비부과면적
- 5,826㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 광원건설
- 주차
- 60대
- CCTV
- 2대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 안산단원구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 안산단원구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 6,249원 |
합계의 48%
|
128.7 | 749,860 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 2,917원 | ▼낮음 84% 안산단원구 중앙값 ㎡당 370.5원 대비 | 60.1 | 350,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 525원 | ▲높음 425% 안산단원구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 10.8 | 62,960 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,808원 | ▲높음 490% 안산단원구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 57.8 | 336,900 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 6,667원 |
합계의 52%
|
137.3 | 800,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 6,667원 | ▼낮음 14% 안산단원구 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 | 137.3 | 800,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 12,916원 | 중앙값 2,201원/㎡ ▼낮음 88% | 266 | 1,549,860 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,772,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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