기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 우동

해운파크맨션 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 우동1로71번길 9-9

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,472원 해운대구 대비 낮음 33%
  • 160세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
160세대
동수 · 최고층
1개 동 · 5층
사용승인
1985.04.03 (41년차)
관리비부과면적
10,564㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
해운건업주식회사
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)우리티에스

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021189
해운파크맨션 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 4,300원 65.1 688,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,300원 낮음 62% 해운대구 중앙값 ㎡당 172.3원 대비 65.1 688,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 39,062원 591.6 6,249,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,250원 낮음 73% 해운대구 중앙값 ㎡당 127.0원 대비 34.1 360,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 2,250원 낮음 92% 해운대구 중앙값 ㎡당 407.6원 대비 34.1 360,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 16,690원 비교 자료 없음 252.8 2,670,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,690원 높음 22% 해운대구 중앙값 ㎡당 207.5원 대비 252.8 2,670,420
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,181원 높음 72% 해운대구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 17.9 189,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,703원 147.0 1,552,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,703원 낮음 33% 해운대구 중앙값 ㎡당 220.7원 대비 147.0 1,552,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 97,181원 중앙값 2,211원/㎡ 낮음 33% 1,472 15,548,990

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,555만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 665만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 4만원 ㎡당 629원
월 부과액의 4개월 월 1,552,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 7,728원 대비 낮음 92% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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