기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 우동

해운파크맨션 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 우동1로71번길 9-9

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,485원 해운대구 대비 낮음 38%
  • 160세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
160세대
동수 · 최고층
1개 동 · 5층
사용승인
1985.04.03 (41년차)
관리비부과면적
10,564㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
해운건업주식회사
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)우리티에스

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021189
해운파크맨션 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 5,313원 80.5 850,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,313원 낮음 53% 해운대구 중앙값 ㎡당 170.7원 대비 80.5 850,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,232원 579.0 6,117,160
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,750원 낮음 76% 해운대구 중앙값 ㎡당 110.1원 대비 26.5 280,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 1,750원 낮음 96% 해운대구 중앙값 ㎡당 667.0원 대비 26.5 280,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 16,848원 높음 110522% 해운대구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 255.2 2,695,640
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,848원 높음 16% 해운대구 중앙값 ㎡당 220.2원 대비 255.2 2,695,640
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,037원 높음 45% 해운대구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 15.7 165,880
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,788원 148.2 1,566,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,788원 낮음 36% 해운대구 중앙값 ㎡당 230.3원 대비 148.2 1,566,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 98,072원 중앙값 2,381원/㎡ 낮음 38% 1,485 15,691,440

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,555만 25.01
  2. 1,468만 25.02
  3. 1,502만 25.03
  4. 1,449만 25.04
  5. 1,498만 25.05
  6. 1,502만 25.06
  7. 1,526만 25.07
  8. 1,569만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 852만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 5만원 ㎡당 807원
월 부과액의 5개월 월 1,566,000원 부과 · 4,300,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 8,867원 대비 낮음 91% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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