2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 서구2025년 4월 부과분
갤러리빌9차
대전광역시 서구 한밭대로570번길 33
세대당 평균 월 관리비
82,617원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,364원
- 서구 세대당 중앙값
- 214,727원
서구 162곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 153세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2013.05 (13년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 48대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 4,397㎡
- 전용면적 합계
- 2,631㎡
- 시공사
- 다우건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
11개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
용역·운영비 18,000원 단지 총액 275만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
개별사용료 30,207원 단지 총액 462만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 4,234원 단지 총액 65만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비48,175원
개별사용료30,207원
장기수선충당금4,233원
2025년 4월 세대당 합계82,617원
단지 총액12,640,430원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 12,960,000원 · 세대당 84,705
- 2025년 2월 13,320,100원 · 세대당 87,059
- 2025년 3월 12,383,180원 · 세대당 80,935
- 2025년 4월 12,640,430원 · 세대당 82,617
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,108만원
- 월 부과액647,800원
- 월 사용액647,800원
- ㎡당 적립금13,891원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,418원 대비+12%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.06%
전세+0.01%
대전매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
4평
전용 14.2㎡
9세대 68,368원 -
5평
전용 15.0㎡
36세대 72,260원 -
5평
전용 15.2㎡
9세대 72,788원 -
5평
전용 15.2㎡
9세대 72,884원 -
5평
전용 15.2㎡
9세대 72,932원 -
5평
전용 17.4㎡
45세대 83,743원 -
5평
전용 18.0㎡
9세대 86,289원 -
6평
전용 21.3㎡
2세대 102,480원 -
7평
전용 22.5㎡
25세대 108,246원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.