기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 월평동

갤러리빌9차 관리비 명세서

대전광역시 서구 한밭대로570번길 33

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 2,862원 서구 대비 0%
  • 153세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
153세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
2013.05.03 (13년차)
관리비부과면적
4,397㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
혼합
시공사
다우건설(주)
주차
48대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021204
갤러리빌9차 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,078원 629.0 2,765,940
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,809원 높음 56% 서구 중앙값 ㎡당 151.5원 대비 236.9 1,041,730
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,604원 높음 5% 서구 중앙값 ㎡당 317.6원 대비 334.1 1,469,390
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 491원 높음 88% 서구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 17.1 75,070
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,175원 높음 41% 서구 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 40.9 179,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,718원 999.2 4,393,790
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,142원 높음 171% 서구 중앙값 ㎡당 78.8원 대비 213.7 939,680
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,573원 높음 33% 서구 중앙값 ㎡당 408.6원 대비 541.8 2,382,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 88원 낮음 34% 서구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 3.1 13,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,709원 낮음 17% 서구 중앙값 ㎡당 198.2원 대비 163.9 720,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,601원 높음 163% 서구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 55.7 245,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 604원 낮음 6% 서구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 21.0 92,430
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,234원 147.3 647,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,234원 낮음 50% 서구 중앙값 ㎡당 297.1원 대비 147.3 647,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 82,252원 중앙값 2,865원/㎡ 0% 2,862 12,584,540

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,296만 25.01
  2. 1,332만 25.02
  3. 1,238만 25.03
  4. 1,264만 25.04
  5. 1,238만 25.05
  6. 1,349만 25.06
  7. 1,465만 25.07
  8. 1,537만 25.08
  9. 1,522만 25.09
  10. 1,328만 25.10
  11. 1,258만 25.11
  12. 1,258만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,647만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 43만원 ㎡당 15,115원
월 부과액의 8년 7개월 월 647,800원 부과 · 647,800원 사용
적립률 2.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,910원 대비 높음 27% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법