기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 옥포동

한양훼밀리아파트 관리비 명세서

경상남도 거제시 옥포로 269

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 704원 거제시 대비 낮음 62%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 135세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
135세대
동수 · 최고층
3개 동 · 5층
사용승인
1993.09.28 (33년차)
관리비부과면적
11,521㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)세화건설 서호건설(주)
주차
78대
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · 관리방식미정

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021212
한양훼밀리아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,027원 293.3 3,378,625
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,065원 낮음 34% 거제시 중앙값 ㎡당 319.8원 대비 211.7 2,438,825
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 756원 0% 거제시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.9 102,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 230원 높음 35% 거제시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.7 31,060
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,976원 높음 1144% 거제시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 70.0 806,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,704원 43.4 500,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,704원 낮음 67% 거제시 중앙값 ㎡당 131.9원 대비 43.4 500,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,550원 147.1 1,694,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,846원 높음 455% 거제시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 103.7 1,194,250
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 3,704원 비교 자료 없음 43.4 500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 13,607원 159.4 1,836,965
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,903원 낮음 67% 거제시 중앙값 ㎡당 104.2원 대비 34.0 391,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 632원 비교 자료 없음 7.4 85,341
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,737원 낮음 26% 거제시 중앙값 ㎡당 138.9원 대비 102.4 1,179,559
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 782원 높음 24% 거제시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 9.2 105,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 553원 낮음 64% 거제시 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 6.5 74,625
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,185원 60.8 700,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,185원 낮음 73% 거제시 중앙값 ㎡당 221.2원 대비 60.8 700,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 60,073원 중앙값 1,836원/㎡ 낮음 62% 704 8,109,840

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 589,530원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 766만 25.03
  2. 804만 25.04
  3. 809만 25.05
  4. 927만 25.06
  5. 815만 25.07
  6. 855만 25.08
  7. 867만 25.09
  8. 919만 25.10
  9. 884만 25.11
  10. 932만 25.12
  11. 832만 26.01
  12. 811만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
7,711,975원
2026년 2월
8,109,840원

세대당 ▲ +2,947원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,412만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 25만원 ㎡당 2,961원
월 부과액의 4년 1개월 월 700,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,967원 대비 낮음 63% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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