기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 영천시 야사동
주공1차아파트 관리비 명세서
경상북도 영천시 상록1길 9
- 세대당 5만원
- ㎡당 1,242원 영천시 대비 ▼낮음 34%
- 230세대
- 43년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 230세대
- 동수 · 최고층
- 5개 동 · 5층
- 사용승인
- 1983.08.24 (43년차)
- 관리비부과면적
- 8,811㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대한주택공사
- 주차
- 96대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 영천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 21,104원 |
합계의 44%
|
550.9 | 4,853,833 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 15,600원 | ▲높음 17% 영천시 중앙값 ㎡당 346.8원 대비 | 407.2 | 3,588,080 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 674원 | ▲높음 124% 영천시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 | 17.6 | 155,086 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 293원 | ▲높음 172% 영천시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 | 7.7 | 67,500 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,536원 | ▲높음 1033% 영천시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 118.4 | 1,043,167 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 4,367원 |
합계의 9%
|
114.0 | 1,004,500 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 3,043원 | ▼낮음 41% 영천시 중앙값 ㎡당 135.5원 대비 | 79.4 | 700,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,324원 | ▲높음 574% 영천시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 | 34.6 | 304,500 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,413원 |
합계의 9%
|
115.2 | 1,015,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,413원 | ▲높음 402% 영천시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 | 115.2 | 1,015,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 8,984원 |
합계의 19%
|
234.5 | 2,066,287 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,062원 | ▲높음 2% 영천시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 | 27.7 | 244,360 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -573원 | 비교 자료 없음 | -15.0 | -131,740 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 6,480원 | 0% 영천시 중앙값 ㎡당 169.5원 대비 | 169.2 | 1,490,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,649원 | ▲높음 240% 영천시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 | 43.0 | 379,167 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 365원 | ▼낮음 11% 영천시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 9.5 | 84,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 8,696원 |
합계의 18%
|
227.0 | 2,000,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 8,696원 | ▲높음 17% 영천시 중앙값 ㎡당 193.7원 대비 | 227.0 | 2,000,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 47,564원 | 중앙값 1,869원/㎡ ▼낮음 34% | 1,242 | 10,939,620 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 34,550원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
7,296만원
2025년 8월 기준
세대당 적립금
32만원
㎡당 8,281원
월 부과액의
3년
월 2,000,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
영천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,245원 대비
▲높음 33%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법