기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 정중리

우양개나리아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 정중연제로 24-5

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,444원 청주흥덕구 대비 낮음 35%
  • 110세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
110세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1994.12.09 (32년차)
관리비부과면적
9,705㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우양주택건설(주)
주차
87대
CCTV
20대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021228
우양개나리아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 4,865원 55.1 535,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,865원 높음 126% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 55.1 535,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,787원 439.6 4,266,595
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,701원 높음 49% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 88.9원 대비 132.6 1,287,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,201원 0% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 252.6원 대비 251.6 2,442,095
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,982원 높음 273% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 22.5 218,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 904원 낮음 47% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 10.2 99,420
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 2,000원 비교 자료 없음 22.7 220,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,034원 431.1 4,183,740
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,034원 높음 82% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 236.9원 대비 431.1 4,183,740
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 127,443원 중앙값 2,216원/㎡ 낮음 35% 1,444 14,018,675

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,360원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,325만 25.01
  2. 1,146만 25.02
  3. 1,363만 25.03
  4. 1,402만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,312만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 66만원 ㎡당 7,534원
월 부과액의 1년 5개월 월 4,183,740원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 9,805원 대비 낮음 23% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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