기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 정중리

우양개나리아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 정중연제로 24-5

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,448원 청주흥덕구 대비 낮음 36%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 110세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
110세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1994.12.09 (32년차)
관리비부과면적
9,705㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우양주택건설(주)
주차
87대
CCTV
20대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021228
우양개나리아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 4,921원 55.8 541,350
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,921원 높음 105% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 55.8 541,350
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,177원 455.4 4,419,440
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,791원 높음 54% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 72.0원 대비 111.0 1,077,030
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,434원 높음 10% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 261.5원 대비 288.3 2,797,770
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,982원 높음 217% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 22.5 218,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 969원 낮음 42% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 11.0 106,640
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 2,000원 비교 자료 없음 22.7 220,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,138원 432.3 4,195,168
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,138원 높음 73% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 432.3 4,195,168
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 127,727원 중앙값 2,270원/㎡ 낮음 36% 1,448 14,049,988

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,010원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,424만 25.07
  2. 1,448만 25.08
  3. 1,430만 25.09
  4. 1,408만 25.10
  5. 1,401만 25.11
  6. 1,382만 25.12
  7. 1,380만 26.01
  8. 1,416만 26.02
  9. 1,373만 26.03
  10. 1,354만 26.04
  11. 1,378만 26.05
  12. 1,405만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
13,911,850원
2026년 6월
14,049,988원

세대당 ▲ +1,255원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,698만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 79만원 ㎡당 8,962원
월 부과액의 1년 9개월 월 4,195,168원 부과 · 26,928,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 9,570원 대비 낮음 6% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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