기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 거제시 옥포동
옥포한신아파트 관리비 명세서
경상남도 거제시 옥포로 260
- 세대당 8만원
- ㎡당 881원 거제시 대비 ▼낮음 52%
- 180세대
- 36년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 180세대
- 동수 · 최고층
- 8개 동 · 1층
- 사용승인
- 1990.12.11 (36년차)
- 관리비부과면적
- 15,825㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 종합건축사사무소삼정.도성.공간
- 주차
- 121대
- CCTV
- 41대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 관리방식미정
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 거제시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 5,500원 |
합계의 7%
|
62.6 | 990,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 5,500원 | ▼낮음 51% 거제시 중앙값 ㎡당 126.9원 대비 | 62.6 | 990,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 27,842원 |
합계의 36%
|
316.7 | 5,011,620 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 708원 | ▼낮음 93% 거제시 중앙값 ㎡당 107.4원 대비 | 8.0 | 127,350 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 23,289원 | 비교 자료 없음 | 264.9 | 4,191,930 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,173원 | ▲높음 71% 거제시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 13.3 | 211,200 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,211원 | ▼낮음 21% 거제시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 | 13.8 | 217,910 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,462원 | ▼낮음 4% 거제시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 | 16.6 | 263,230 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 8,400원 |
합계의 11%
|
95.5 | 1,512,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 8,400원 | ▼낮음 56% 거제시 중앙값 ㎡당 219.4원 대비 | 95.5 | 1,512,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 77,447원 | 중앙값 1,854원/㎡ ▼낮음 52% | 881 | 13,940,420 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,427,809원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
5,735만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
32만원
㎡당 3,624원
월 부과액의
3년 2개월
월 1,512,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,146원 대비
▼낮음 49%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.03.10 | 아스콘 포장 및 부대공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 113,636,364원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법