옥포한신아파트 관리비 명세서

Name: 옥포한신아파트 관리비 명세 2026년 1월
Creator: 집비

경상남도 거제시 옥포로 260

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021230

옥포한신아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	거제시 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		5,500원	합계의 8%	62.6	990,000
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	5,500원	낮음 50% 거제시 중앙값 ㎡당 126.4원 대비	62.6	990,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		22,935원	합계의 32%	260.9	4,128,230
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	622원	낮음 93% 거제시 중앙값 ㎡당 101.5원 대비	7.1	112,010
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	19,828원	비교 자료 없음	225.5	3,569,000
`D13`	생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리	1,173원	높음 64% 거제시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비	13.3	211,200
`D15`	건물보험료 단지 화재·배상책임 보험	1,311원	낮음 19% 거제시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비	14.9	236,020
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		8,400원	합계의 12%	95.5	1,512,000
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	8,400원	낮음 57% 거제시 중앙값 ㎡당 223.2원 대비	95.5	1,512,000
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	71,929원	중앙값 1,859원/㎡ 낮음 56%	818	12,947,260

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 157,320원은 합계에서 빼지 않았습니다.

단지 총액

세대당 ▼ -5,606원 (-7%)

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,024만원 2026년 1월 기준

세대당 적립금 33만원 ㎡당 3,807원

월 부과액의 3년 4개월 월 1,512,000원 부과 · 1,480,000원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,487원 대비 낮음 49% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

계약일	계약명	업체	금액	기간
2025.03.10	아스콘 포장 및 부대공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰	경쟁입찰 낙찰	113,636,364원	–

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

2026년 1월

71,929원

단지 총액 ÷ 세대수

㎡당 기준