기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 옥포동

혜성비치맨션 관리비 명세서

경상남도 거제시 옥포로5길 26

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 686원 거제시 대비 낮음 62%
  • 111세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
111세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
1994.09.26 (32년차)
관리비부과면적
8,652㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
시공사 망해서 모르겠습니다
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021252
혜성비치맨션 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,895원 268.1 2,319,310
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,790원 낮음 17% 거제시 중앙값 ㎡당 306.6원 대비 253.9 2,196,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 991원 높음 46% 거제시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 12.7 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 114원 낮음 27% 거제시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.5 12,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,964원 50.9 440,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,964원 높음 70% 거제시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 50.9 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,675원 34.3 296,875
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,525원 낮음 13% 거제시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 19.6 169,275
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,150원 낮음 36% 거제시 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 14.7 127,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 10,700원 137.3 1,187,658
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,856원 높음 11% 거제시 중앙값 ㎡당 91.1원 대비 100.8 872,058
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 951원 높음 58% 거제시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 12.2 105,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,892원 높음 44% 거제시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 24.3 210,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,270원 195.9 1,695,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,270원 낮음 11% 거제시 중앙값 ㎡당 219.4원 대비 195.9 1,695,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 53,503원 중앙값 1,790원/㎡ 낮음 62% 686 5,938,843

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 641만 25.01
  2. 615만 25.02
  3. 594만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 170만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 196원
월 부과액의 1개월 월 1,695,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,294원 대비 낮음 97% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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